Rozestavěnou budovou se rozumí budova v alespoň takovém stupni rozestavěnosti, že již patrné stavebně technické a funkční uspořádání prvního nadzemního podlaží. Tedy není možno vyhotovit geometrický plán pro vyznačení rozestavěné budovy, která nemá obvodové zdivo do výšky stropů.

Jako vlastník rozestavěné budovy se zapisuje stavebník uvedený ve stavebním povolení, není-li jinou listinou prokázáno, že vlastníkem je jiná osoba.

Změna budovy rozestavěné na dokončenou (změna typu budovy) se zapisuje na podkladě ohlášení jejího vlastníka doloženého kolaudačním rozhodnutím. Pokud došlo ke změně vnějšího obvodu budovy, dokládá vlastník také geometrický plán pro vyznačení dokončené budovy.

Obvyklý důvod pro zápis rozestavěné budovy je získání hypotečního úvěru.

Rozestavěná budova se do katastru nemovitostí zapisuje záznamem.

Co je třeba k zápisu:

• vyplnit žádost o zápis rozestavěné budovy do katastru nemovitostí
  

Přílohami žádosti jsou tyto listiny:

• pravomocné stavební povolení
• čestné prohlášení vlastníka(ů) budovy, že se jedná o budovu rozestavěnou
• prvopis geometrického plánu
• souhlas orgánu ochrany zemědělského půdního fondu k trvalému odnětí ze ZPF

    Listiny je nutno předložit v originálech nebo úředně ověřených kopiích, stavební povolení musí obsahovat doložku o nabytí právní moci